Flip: Wrocław, Lwowska 5
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Lwowska 5 we Wrocławiu kupiono 23.06.2021 za 190 000 zł (5 443 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 300 000 zł (8 594 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
5 443
190 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
8 594
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 151
110 000 zł · 57,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 512,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 96 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 5 443 zł/m²sprzedaż 8 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →