Flip: Wrocław, Lwowska 32
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Lwowska 32 we Wrocławiu kupiono 27.02.2023 za 287 500 zł (6 774 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 498 000 zł (11 734 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 500 zł, czyli 73,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
6 774
287 500 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
11 734
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 960
210 500 zł · 73,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 500 zł
- ROI
- 73,2%
- ROI roczne
- 237,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 185 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 6 774 zł/m²sprzedaż 11 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →