Flip: Wrocław, Lwowska 31
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Lwowska 31 we Wrocławiu kupiono 13.09.2024 za 370 000 zł (9 585 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 494 000 zł (12 798 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
9 585
370 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
12 798
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 212
124 000 zł · 33,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 112 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 585 zł/m²sprzedaż 12 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →