Odsprzedaż: Wrocław, Lwowska 11
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Lwowska 11 we Wrocławiu kupiono 02.09.2022 za 371 000 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 630 000 zł (14 094 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
8 300
371 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
14 094
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 794
259 000 zł · 69,8%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (614 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 132 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 14 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →