Flip: Wrocław, Lubuska 64
45 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Lubuska 64 we Wrocławiu kupiono 29.02.2024 za 500 000 zł (11 106 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 609 000 zł (13 527 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
11 106
500 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
13 527
609 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 421
109 000 zł · 21,8%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 82 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 11 106 zł/m²sprzedaż 13 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026325 → 395 tys. zł+70+21,5%26 m²3,2 mies.3 p.