Flip: Wrocław, Lubuska 62
45 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Lubuska 62 we Wrocławiu kupiono 26.11.2024 za 612 000 zł (13 594 zł/m²) i sprzedano 09.04.2026 za 580 000 zł (12 883 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 000 zł, czyli -5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2024, zł/m²
13 594
612 000 zł
Sprzedaż 09.04.2026, zł/m²
12 883
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-711
-32 000 zł · -5,2%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 000 zł
- ROI
- -5,2%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -42 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 13 594 zł/m²sprzedaż 12 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025330 → 375 tys. zł+45+13,6%26 m²31,5 mies.parterodsprzedaż