Flip: Wrocław, Lubuska 60
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Lubuska 60 we Wrocławiu kupiono 24.07.2025 za 400 000 zł (8 885 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 644 000 zł (14 305 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2025, zł/m²
8 885
400 000 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
14 305
644 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 420
244 000 zł · 61,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 228,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 278 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 8 885 zł/m²sprzedaż 14 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →