Flip: Wrocław, Lubuska 58
54 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Lubuska 58 we Wrocławiu kupiono 01.08.2024 za 513 000 zł (9 479 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 699 000 zł (12 916 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
9 479
513 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
12 916
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 437
186 000 zł · 36,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 200 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 9 479 zł/m²sprzedaż 12 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →