Flip: Wrocław, Lubuska 54
26 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Lubuska 54 we Wrocławiu kupiono 11.04.2024 za 366 000 zł (14 055 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 418 000 zł (16 052 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
14 055
366 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
16 052
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 997
52 000 zł · 14,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 48 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 300kupnosprzedaż13 90016 400sprzedażkupno 14 055 zł/m²sprzedaż 16 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →