Odsprzedaż: Wrocław, Kwaśna 4a
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Kwaśna 4a we Wrocławiu kupiono 23.06.2021 za 289 000 zł (7 542 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 432 500 zł (11 287 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 500 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
7 542
289 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
11 287
432 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 745
143 500 zł · 49,7%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 500 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 76 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno9 80012 200kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 542 zł/m²sprzedaż 11 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →