Flip: Wrocław, Krucza 96
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Krucza 96 we Wrocławiu kupiono 29.06.2022 za 320 000 zł (7 024 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 568 000 zł (12 467 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
7 024
320 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
12 467
568 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 443
248 000 zł · 77,5%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 235 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
94 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20015 800sprzedażkupno 7 024 zł/m²sprzedaż 12 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →