Flip: Wrocław, Krucza 85
54 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Krucza 85 we Wrocławiu kupiono 09.12.2021 za 380 000 zł (7 050 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 549 000 zł (10 186 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
7 050
380 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
10 186
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
169 000 zł · 44,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 198,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 158 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 40011 900kupnosprzedaż13 00016 300sprzedażkupno 7 050 zł/m²sprzedaż 10 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →