Flip: Wrocław, Krucza 39
35 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Krucza 39 we Wrocławiu kupiono 10.10.2023 za 370 000 zł (10 644 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 550 000 zł (15 823 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2023, zł/m²
10 644
370 000 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
15 823
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 178
180 000 zł · 48,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 79,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 123 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 644 zł/m²sprzedaż 15 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →