Flip: Wrocław, Krucza 100b
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Krucza 100b we Wrocławiu kupiono 11.01.2023 za 390 000 zł (7 242 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 679 000 zł (12 609 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 000 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2023, zł/m²
7 242
390 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
12 609
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 367
289 000 zł · 74,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 000 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +63,8 pp · 248 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
94 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20015 800sprzedażkupno 7 242 zł/m²sprzedaż 12 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →