Flip: Wrocław, Kłośna 8-10
37 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Kłośna 8-10 we Wrocławiu kupiono 30.04.2025 za 390 000 zł (10 627 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 499 800 zł (13 619 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 800 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2025, zł/m²
10 627
390 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
13 619
499 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 992
109 800 zł · 28,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 800 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 389,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 101 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 10 627 zł/m²sprzedaż 13 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →