Flip: Wrocław, Kłośna 11
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Kłośna 11 we Wrocławiu kupiono 14.01.2022 za 227 200 zł (4 897 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 405 000 zł (8 728 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 800 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
4 897
227 200 zł
Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²
8 728
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 832
177 800 zł · 78,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 800 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 88,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 167 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedaż‹kupno 4 897 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →