Flip: Wrocław, Kłośna 1
28 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Kłośna 1 we Wrocławiu kupiono 22.12.2023 za 349 000 zł (12 402 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 390 000 zł (13 859 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
12 402
349 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
13 859
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 457
41 000 zł · 11,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -11 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 12 402 zł/m²sprzedaż 13 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023270 → 349 tys. zł+79+29,3%28 m²1,0 mies.4 p.