Flip: Wrocław, Icchaka Lejba Pereca 9
42 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Icchaka Lejba Pereca 9 we Wrocławiu kupiono 27.03.2024 za 410 000 zł (9 762 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 469 000 zł (11 167 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2024, zł/m²
9 762
410 000 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
11 167
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 405
59 000 zł · 14,4%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 43 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 9 762 zł/m²sprzedaż 11 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025393 → 540 tys. zł+147+37,4%39 m²10,6 mies.1 p.