Flip: Wrocław, Icchaka Lejba Pereca 40
52 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Icchaka Lejba Pereca 40 we Wrocławiu kupiono 01.03.2022 za 350 000 zł (6 740 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 428 000 zł (8 242 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
6 740
350 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
8 242
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 502
78 000 zł · 22,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 247,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 67 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 6 740 zł/m²sprzedaż 8 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →