Flip: Wrocław, Icchaka Lejba Pereca 25
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Icchaka Lejba Pereca 25 we Wrocławiu kupiono 27.04.2023 za 370 000 zł (8 277 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 565 000 zł (12 640 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
8 277
370 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
12 640
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 362
195 000 zł · 52,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 149,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 182 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
88 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 8 277 zł/m²sprzedaż 12 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →