Odsprzedaż: Wrocław, Icchaka Lejba Pereca 24
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Icchaka Lejba Pereca 24 we Wrocławiu kupiono 03.01.2022 za 329 000 zł (8 665 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 390 000 zł (10 271 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
8 665
329 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
10 271
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 607
61 000 zł · 18,5%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 23 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
95 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 8 665 zł/m²sprzedaż 10 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →