Flip: Wrocław, Icchaka Lejba Pereca 21
26 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Icchaka Lejba Pereca 21 we Wrocławiu kupiono 31.07.2024 za 270 000 zł (10 329 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 425 000 zł (16 259 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2024, zł/m²
10 329
270 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
16 259
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 930
155 000 zł · 57,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 293,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 159 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 10 329 zł/m²sprzedaż 16 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →