Flip: Wrocław, Icchaka Lejba Pereca 20
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Icchaka Lejba Pereca 20 we Wrocławiu kupiono 14.06.2022 za 325 000 zł (6 955 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 515 000 zł (11 021 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
6 955
325 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
11 021
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 066
190 000 zł · 58,5%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 509,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 217 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 6 955 zł/m²sprzedaż 11 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025337 → 465 tys. zł+128+38,0%37 m²46,5 mies.5 p.odsprzedaż