Flip: Wrocław, Icchaka Lejba Pereca 14
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Icchaka Lejba Pereca 14 we Wrocławiu kupiono 05.06.2023 za 360 000 zł (9 801 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 510 000 zł (13 885 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
9 801
360 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
13 885
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 084
150 000 zł · 41,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 158,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 154 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 9 801 zł/m²sprzedaż 13 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →