Flip: Wrocław, Grochowa 4
20 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Grochowa 4 we Wrocławiu kupiono 28.03.2024 za 320 000 zł (16 072 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 375 000 zł (18 835 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
16 072
320 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
18 835
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 762
55 000 zł · 17,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 36 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
99 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 100kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20015 800sprzedażkupno 16 072 zł/m²sprzedaż 18 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →