Flip: Wrocław, Grochowa 27
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Grochowa 27 we Wrocławiu kupiono 04.12.2024 za 498 000 zł (10 598 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 632 000 zł (13 450 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2024, zł/m²
10 598
498 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
13 450
632 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 852
134 000 zł · 26,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 157,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 156 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80012 300kupnosprzedaż13 30016 400sprzedażkupno 10 598 zł/m²sprzedaż 13 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022370 → 455 tys. zł+85+23,0%44 m²2,0 mies.2 p.