Flip: Wrocław, Grochowa 26
51 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Grochowa 26 we Wrocławiu kupiono 27.11.2020 za 330 000 zł (6 468 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 485 000 zł (9 506 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
6 468
330 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
9 506
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 038
155 000 zł · 47,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 213,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 127 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno9 80012 300kupnosprzedaż13 30016 200sprzedażkupno 6 468 zł/m²sprzedaż 9 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →