Flip: Wrocław, Grochowa 18
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Grochowa 18 we Wrocławiu kupiono 10.08.2023 za 370 000 zł (10 641 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 545 000 zł (15 674 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
10 641
370 000 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
15 674
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 033
175 000 zł · 47,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 153,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 150 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno9 80012 300kupnosprzedaż13 30016 200sprzedażkupno 10 641 zł/m²sprzedaż 15 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →