Flip: Wrocław, Grabiszyńska 92
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Grabiszyńska 92 we Wrocławiu kupiono 13.09.2024 za 500 000 zł (11 062 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 571 000 zł (12 633 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2024, zł/m²
11 062
500 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
12 633
571 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 571
71 000 zł · 14,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 37,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 61 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
87 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 00012 300kupnosprzedaż13 50016 400sprzedażkupno 11 062 zł/m²sprzedaż 12 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →