Flip: Wrocław, Grabiszyńska 160
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Grabiszyńska 160 we Wrocławiu kupiono 08.01.2021 za 309 000 zł (6 486 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 490 000 zł (10 285 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
6 486
309 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
10 285
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 799
181 000 zł · 58,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 91,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 170 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20016 500sprzedażkupno 6 486 zł/m²sprzedaż 10 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →