Flip: Wrocław, Grabiszyńska 152
39 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Grabiszyńska 152 we Wrocławiu kupiono 16.12.2025 za 375 000 zł (9 740 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 570 000 zł (14 805 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2025, zł/m²
9 740
375 000 zł
Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²
14 805
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 065
195 000 zł · 52,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 239,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 163 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 9 740 zł/m²sprzedaż 14 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →