Flip: Wrocław, Grabiszyńska 119
25 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Grabiszyńska 119 we Wrocławiu kupiono 09.12.2022 za 272 700 zł (10 715 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 302 000 zł (11 866 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 300 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
10 715
272 700 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
11 866
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 151
29 300 zł · 10,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 300 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 27 797 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 10 715 zł/m²sprzedaż 11 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025302 → 403 tys. zł+101+33,4%25 m²27,9 mies.1 p.odsprzedaż