Flip: Wrocław, Grabiszyńska 113
25 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Grabiszyńska 113 we Wrocławiu kupiono 11.08.2023 za 360 000 zł (14 274 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 310 000 zł (12 292 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
14 274
360 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
12 292
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 983
-50 000 zł · -13,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -13,9%
- ROI roczne
- -43,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -48 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 14 274 zł/m²sprzedaż 12 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024310 → 405 tys. zł+95+30,7%25 m²7,3 mies.1 p.