Flip: Wrocław, Grabiszyńska 102
43 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Grabiszyńska 102 we Wrocławiu kupiono 22.10.2021 za 335 000 zł (7 726 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 468 000 zł (10 793 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
7 726
335 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
10 793
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 067
133 000 zł · 39,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 256,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 115 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90012 300kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 726 zł/m²sprzedaż 10 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →