Flip: Wrocław, Bernarda Pretficza 45
58 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Bernarda Pretficza 45 we Wrocławiu kupiono 15.05.2023 za 445 000 zł (7 662 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 530 000 zł (9 125 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
7 662
445 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
9 125
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 463
85 000 zł · 19,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 82 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
94 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20015 800sprzedażkupno 7 662 zł/m²sprzedaż 9 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →