Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 63
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 63 we Wrocławiu kupiono 15.11.2023 za 259 600 zł (4 650 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 430 000 zł (7 702 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 400 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
4 650
259 600 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
7 702
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 052
170 400 zł · 65,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 400 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 162 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż13 00015 500sprzedaż‹kupno 4 650 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →