Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 61
70 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 61 we Wrocławiu kupiono 26.03.2021 za 330 000 zł (4 729 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 450 000 zł (6 449 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
4 729
330 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
6 449
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
120 000 zł · 36,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 97 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż13 00015 500sprzedaż‹kupno 4 729 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →