Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 41
54 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 41 we Wrocławiu kupiono 08.09.2022 za 380 000 zł (6 996 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 550 000 zł (10 125 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
6 996
380 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
10 125
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 130
170 000 zł · 44,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 60,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 116 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 500kupnosprzedaż13 30015 800sprzedażkupno 6 996 zł/m²sprzedaż 10 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →