Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 37
51 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 37 we Wrocławiu kupiono 31.07.2024 za 455 000 zł (9 005 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 645 000 zł (12 765 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2024, zł/m²
9 005
455 000 zł
Sprzedaż 12.03.2025, zł/m²
12 765
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 760
190 000 zł · 41,8%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 197 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 500kupnosprzedaż13 30015 800sprzedażkupno 9 005 zł/m²sprzedaż 12 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024415 → 556 tys. zł+141+34,0%51 m²20,1 mies.parterodsprzedaż