Flip: Wrocław, Świeradowska 4
32 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Świeradowska 4 we Wrocławiu kupiono 02.03.2021 za 242 000 zł (7 612 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 339 999 zł (10 695 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 999 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
7 612
242 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
10 695
339 999 zł
Różnica cen, zł/m²
3 083
97 999 zł · 40,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 999 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 165,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 67 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 80011 900kupnosprzedaż12 20015 700sprzedażkupno 7 612 zł/m²sprzedaż 10 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024340 → 419 tys. zł+79+23,2%32 m²31,0 mies.2 p.odsprzedaż