Flip: Wrocław, Strońska 2
64 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Strońska 2 we Wrocławiu kupiono 18.03.2024 za 865 000 zł (13 474 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 900 000 zł (14 019 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2024, zł/m²
13 474
865 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
14 019
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
35 000 zł · 4,1%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 58 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 400kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 70014 700sprzedażkupno 13 474 zł/m²sprzedaż 14 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →