Flip: Wrocław, Strońska 18
46 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Strońska 18 we Wrocławiu kupiono 02.02.2024 za 585 000 zł (12 815 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 667 900 zł (14 631 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 900 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
12 815
585 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
14 631
667 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 816
82 900 zł · 14,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 900 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -2,7 pp · -15 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 500kupno9 40011 800kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 12 815 zł/m²sprzedaż 14 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →