Flip: Wrocław, Srebrnogórska 7
53 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Srebrnogórska 7 we Wrocławiu kupiono 18.02.2022 za 440 000 zł (8 226 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 608 000 zł (11 367 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
8 226
440 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
11 367
608 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 141
168 000 zł · 38,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 1 069,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 149 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gaj
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Gaj · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 40011 800kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 8 226 zł/m²sprzedaż 11 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →