Flip: Wrocław, Srebrnogórska 21
61 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Srebrnogórska 21 we Wrocławiu kupiono 10.05.2021 za 464 500 zł (7 662 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 640 000 zł (10 558 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 500 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
7 662
464 500 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
10 558
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 895
175 500 zł · 37,8%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 500 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 101 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gaj
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Gaj · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 40011 800kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 7 662 zł/m²sprzedaż 10 558 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →