Flip: Wrocław, Orzechowa 48
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Orzechowa 48 we Wrocławiu kupiono 30.05.2023 za 357 000 zł (9 346 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 499 000 zł (13 063 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
9 346
357 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
13 063
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 717
142 000 zł · 39,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 157,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 114 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 60011 900kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 9 346 zł/m²sprzedaż 13 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →