Flip: Wrocław, Orzechowa 20
62 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Orzechowa 20 we Wrocławiu kupiono 01.07.2024 za 566 000 zł (9 173 zł/m²) i sprzedano 26.02.2025 za 775 000 zł (12 561 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
9 173
566 000 zł
Sprzedaż 26.02.2025, zł/m²
12 561
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 387
209 000 zł · 36,9%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +41,1 pp · 232 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 30011 800kupnosprzedaż12 10015 700sprzedażkupno 9 173 zł/m²sprzedaż 12 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →