Flip: Wrocław, Orzechowa 19
63 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Orzechowa 19 we Wrocławiu kupiono 10.01.2024 za 480 000 zł (7 656 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 800 000 zł (12 759 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2024, zł/m²
7 656
480 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
12 759
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 104
320 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 302,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 245 946 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 20011 700kupnosprzedaż12 90015 600sprzedażkupno 7 656 zł/m²sprzedaż 12 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →