Flip: Wrocław, Orzechowa 18
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Orzechowa 18 we Wrocławiu kupiono 22.01.2021 za 262 000 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 380 000 zł (10 442 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
7 200
262 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
10 442
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 243
118 000 zł · 45,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 158,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 78 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 30011 800kupnosprzedaż12 10015 700sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 10 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →