Flip: Wrocław, Orzechowa 108
63 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Orzechowa 108 we Wrocławiu kupiono 13.05.2025 za 590 000 zł (9 425 zł/m²) i sprzedano 16.09.2025 za 630 000 zł (10 064 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2025, zł/m²
9 425
590 000 zł
Sprzedaż 16.09.2025, zł/m²
10 064
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
639
40 000 zł · 6,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 40 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 90015 600sprzedażkupno 9 425 zł/m²sprzedaż 10 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →