Flip: Wrocław, Orzechowa 101
66 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Orzechowa 101 we Wrocławiu kupiono 14.06.2024 za 600 000 zł (9 119 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 860 000 zł (13 070 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
9 119
600 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
13 070
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 951
260 000 zł · 43,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 285 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 90015 600sprzedażkupno 9 119 zł/m²sprzedaż 13 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →